En ny analyse fra DI Byggeri viser, at boligejere i landdistrikterne har vanskeligere ved at finansiere udskiftning af deres boligs tag, hvis det indeholder asbest. Problemet vedrører særligt boligejere i fynske kommuner uden for Odense og Svendborg.

Nedrivning af asbesttage er med de nye regler særligt omkostningstungt, fordi behandlingen af de sundhedsfarlige asbestfibre kræver særlige sikkerheds- og beskyttelsesforanstaltninger og derfor en autoriseret nedriver. Samtidig kan det være svært at få finansieret tagudskiftningen med et realkredit- eller banklån i boligens friværdi, hvis boligens værdi er lav, og boligprisudviklingen er afdæmpet.

Når friværdien er lav, er det vanskeligt for mange boligejere at låne til et nyt tag. Udfordringen bliver kun større, når det eksisterende tag indeholder asbest, da udskiftningen er endnu mere omkostningstung, fortæller Steen Johansen, der er udvalgsleder i DI Byggeri Fyn.

Analysen fremhæver, at det i flere kommuner på Fyn kan kræve over 20 års ejerskab, før en typisk investering på omkring 320.000 kr. til udskiftning af et asbesttag kan dækkes via øget friværdi i boligen.

Boligejere i eksempelvis Langeland Kommune må vente helt op til 25 år, mens boligejere i Odense i gennemsnit kun skal vente 5 år. .

Reglerne for håndtering af asbest er strenge, og det er både helt nødvendigt og rigtigt. Men der er behov for at finde løsninger, der kan hjælpe boligejere med asbesttag og lav friværdi, så de kan foretage den nødvendige renovering af deres bolig, tilføjer Steen Johansen.

Læs hele analysen her.

Se hele statistikken for jeres region i faktaboksen nedenfor.